东方会的第三天,谈到了房地产行业以后,大家倒是热烈的很,开始于零四年的宏观调控,确实影响到房地产行业的发展。
甚至不过是房地产行业,还有重工业,以及相关的上下游的行业,当时的房地产行业更是连着十三道禁令,宣告着房地产行业的寒冬已经来了。确实对于房地产行业的影响很大,去年的一年,房地产行业倒闭了不知道多少家,相关的上下游的行业,也萧条的厉害,但是这并不代表着房地产行业的末日就
来了。相反的,大家还是非常看好房地产行业的,国人本来就对于土地有着非同寻常的热情的,就连王志董在互联网行业泡沫的时候,都沾沾自喜的和媒体记者说过,
他们新琅有很大的优势,因为他们的房子是多年前租的,一租就是十年的时间。
所以大家对于房地产行业的热情不光没有因为宏观调控的事情,有所消退,相反的,反而更加的浓厚了,这种情况在股市里边就属于那种一致看好的。
当所有人一致看好一支股票的时候,那这支股票必然会上涨,哪怕是有点调整,上涨也是必然的。
现在这房地产行业就是这样的,尤其是今年,去年宏观调控正是严格的时候,大家还稍微的好一点的,但是今年一年的时间,稍微放松了一点了。大家就又开始暗自的布局了,本身做房地产行业的就不要说了,那些不做房地产的企业,也开始给公司置办一些家业了,有些公司有厂子的,开始多买两块土地
来建厂。
现在虽然看着是厂子,土地用地的性质是属于工业用地的,但是将来要是时机合适的话,只要是土地在自己手里,随时还是能够把这个用地的性质改变的。
这土地的性质也不是说一层不变的。
有些没有厂子的,则开始购买地皮建办公大楼,哪怕是这地皮买过来暂时不盖呢,但是不趁着价格低的时候拿地什么时候拿地啊。
这其实经济规律都是有周期的,对于很多普通人来说,是后知后觉,甚至过后都感受不到。
比如说大葱,今年种植大葱的人少了,大葱的价格上去了,那接下来几年种植大葱的肯定会变多,相应的葱的价格也就不值钱了。
今年猪头的价格贵了,那不用说,接下来的几年,养猪场之类的肯定会增多。
而养猪场增加了,猪肉的价格自然就便宜下来了,等便宜下来了,养猪的又少了,那猪肉的价格自然又会涨起来,这就是经济周期,是根据市场来调整的。对于很多普通人来说,在历史的洪流面前,能够吃上的只有拆迁这一波了,以魔都为例,连九二发财政这种东西送在嘴边,都有人吃不下去的。甚至可以说是大
部分人都吃不下去。
他们能够吃下去的,无非也就是时代的红利拆迁而已
请收藏:https://m.ymtxt.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)