千千草根富豪!
跟黎城政府的洽谈很顺利,有童延枫的亲自出面,再加上张继勇的主导配合,黎城方面很快就在城东郊区,一个行政村李家村那边,批了一块将近一百亩的土地给南洋集团,价格也很优惠,才二十二万一亩,总共花了两千两百万,比之前预估的两千五百万,少了整整三百万。
因为是还没有任何开发的生地,本来童延枫的意思是还能再便宜一点,或者由政府负责把生地做成熟地,不过夏云想了想,还是婉言谢过了童延枫的好意,毕竟这样的价格已经算是很优惠了,再便宜下去,难免有些国有资源流失的嫌疑,将来也许会对童延枫跟张继勇不利。
眼下这种形势,还是踏实稳妥一点比较好,何况自己也不缺这么点钱。
夏云带着严文洲,在黎城政府的一个会议室里,代表南洋集团与黎城政府签了协议合同,意味着这个项目的正式落地启动。
签字仪式完成之后,闲杂人等散去,童延枫也回了县长办公室办公,会议室里,严文洲和他带来的小弟,在跟政府的工作人员,还在讨论研究一些细节问题,比如说基建项目招标、开工奠基的时间等等,夏云则是和张继勇两人,步出了会议室,到张继勇的办公室里闲聊。
“阿云,你怎么拒绝了你童叔叔的好意,你建学校的这块地是生地,从李家村村民手里征来的价格,也就十万左右。本来以我们的意思,降到二十万都没问题的!”
“而且,就算你不想占这个便宜,也应该让政府这边先把生地做成熟地,也能省下一大笔钱,你倒好,价格也不要我们降,生地做熟也让你们自己来。白白要多花好几百万,阿云,姑父知道你现在钱多,可也不用这么败家吧!”
办公室里没其他人,张继勇也不避讳,言辞里对夏云倒是颇有些微词,明明可以合理的省下两百万,却偏偏不要,怎么看都有些不智。
所谓的生地。是基建方面的专业术语,指政府完成土地征用,未经开发、不可直接作为建筑用地的农用地或荒地等土地。而熟地。自然是相对于生地,已经开发做好基础设施,可以直接用作建筑用地的那种了。
除了生地熟地之外,还有毛地净地的说法,毛地指的是在城市旧区范围内,尚未经过拆迁安置补偿等土地开发过程、不具备基本建设条件的土地。而净地则指的是完成土地开发、拆迁安置补偿手续,具备基本建设条件的土地,可直接用于建筑。
南洋集团这次拿到的土地,是黎城城东郊区李家村的一块荒地,上面既没有农田苗木。也没有民房之类的建筑设施,是块标准的生地。因此征地费用非常低廉,政府方面只花了大约十万一亩的成本,因此如果说二十万一亩卖给南洋集团,也不算
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