潘胜花了一下午给赵甲和车宽上课,题目叫《房地产的运营》,也可以换个名字叫《怎么不花钱空手建个大城》,课程的核心思想就是怎么做无本买卖。
听得赵甲、车宽脸色三变。先是疑惑一脸懵比,完全不知道潘胜再讲什么玩意,只是本能觉得讲得有道理;二人智商都不低,阅历也丰富,小半个时辰后懂了点,感觉潘胜简单的几句话蕴含很深的道理,尤其是那个什么商品房预售、分期付款制度,便频频点头;当听了两个时辰后,前后贯通,已能理解潘胜讲授内容的一大半,顿时拍手叫绝。
赵甲是个精细严谨人,算了下,发现即使按照潘胜的办法也只能提高一倍效率,建设这个新城还是需要5年。
他不知道潘胜已经在元氏县建立了钢铁厂和水泥厂,年底就能量产,可以为新城提供大量的水泥和优质钢材。如此一来,建设城墙和房屋就不需要开山取石,也不需要大规模砍伐森林,更不需要从蜀中运百年木材做房梁、支柱。因此,建新城的效率又可提高一倍多。
此外,新城的地址有两条河流经过,可以利用河运优势节省运输成本,提高运送资源的效率,又可以提高效率3成。
潘胜又将钢铁厂、水泥厂、新城地址和盘托出,赵甲什么也没说,直接跪地磕头:“主公天人也,臣下钦佩万分!”
“赵甲,马上会有50万流民入我常山郡,我将他们全给你,2年后你还我个图纸上的新城。今年,中山郡和河间郡的收成不错,粮食也会由二郡批次运来。钱嘛,我也会给你很多,不过2年后你得加倍还我。”潘胜坐在田垄上,翘着二郎腿、喊着一根青草,一副商人嘴脸。
能主持一座惊世大城的建设,青史留名不在话下,赵甲跪着抱拳:“定不负主公厚望!”
“好!能者多劳,新城建设和真定县的事务你都要做好。若干得好。两年后我们应该拿下冀州了,你也具备管理一郡的能力了。”
“谢主公!”
赵甲眼角湿润,管理一个郡就是四品大官了,这在以前可想都不敢想。自己只是农家子弟,如今当个县令已是光宗耀祖了,若能成为太守就真能是鲤鱼跃龙门了。
布衣宰相那只是传说,这年头寒门能当县官的都没有,因为官员都是世家大族推举孝廉的,更别说寒门当太守了。
、、、
次日,中午。
潘胜等人策马朝西北而去,准备去蒲吾县考察一番。
暗探来报:那儿治安很差,派去接管县城的军队根本管不住世家大族。
众人沿着滋水慢慢前行。
河面结冰,如一条银带盘在原野,阳光的普照下零星闪闪。
潘胜如今已拥有三郡之地,治下人口300多万,兵马10万,算得上实力雄厚。勒马遥望远方,寒风掠面,心情澎湃,
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