”
“是的,但是父皇,既然要建了,咱们就得建最好的。”
杨广倒是非常的有信心,历史上大兴城的主体建设只用了十个月就完成了,杨坚可是举国之力来建造这座他心目中的都城。
始皇帝想要他的阿房宫,杨坚想要他的大兴城,作为有着远大理想的皇帝,不约而同的都要大兴土木。
之前总体的方案都已经定了,排污管道会大幅增加预算,杨坚还需要一点时间考量,而且还得和负责项目的总工程师聊聊确定方案。
杨广看的出来杨坚还是非常的在乎预算的事情,毕竟现在的预算已经是他能拿出来的最大的预算了。
“父皇,我有办法解决一部分的预算。”
“哦?什么办法?”
“就是我刚才说的第二个重要的事项,卖地。”
“大兴城尚未建成,如何卖地?”
古代人还是实在,一定得建好了再卖,这哪能骗……赚到钱。
“父皇大兴城不一定要全部由朝廷出钱来建造。”
“此话怎讲。”
杨广娓娓道来:“大兴城是大隋将来的皇都,其后都将会是最繁华的都城,百姓,大臣,来往商贩都会住在其中,父皇,大兴城最值钱的其实是城内的这些土地,随着大兴城越来越繁华,土地的价格就会水涨船高,别看现在大臣们都反对建设大兴城,只要皇宫建好了,父皇您将皇宫移居大兴城,那么大兴城的地价就至少比现在翻倍。”
“我们现在其实不需要那么高的预算,不需要将所有的设施都建好,而是先快速的铺设好污水管道,建立好皇宫和东西二市,将基础的东西做好就行了,难道大臣们还能住在旧长安城每日半夜就出门来皇宫朝会?商贩们不会想要住的离好的市场近一些?”
“他们不需要看到房子再给钱,买的是对未来的一个投资。”
杨坚有些恍然大悟的感觉,他一直在担心的预算问题在杨广这里根本就不是问题,因为在杨广看来大兴城的建设是一个长期项目,一次性建好没有意义,反而耗空国库。
一边建设一边卖地,甚至在建设之前卖地,拿着卖地的钱建设,随着大隋的强盛,随着经济的繁荣,保不定这座城越做还能越赚钱。
“父亲举个简单的例子,您看皇宫和皇城两部分一旦造好,那么围绕着这一圈的地块就值钱了,因为这里距离皇宫近啊,每天出了门走路都能来上朝,这些地方卖给谁呢?卖给当朝的大员们,各位柱国,将军,丞相等等人,天然的地域优势,而且咱们造楼也行,不造楼纯卖地也行,纯卖地的话就规划好这里的宅院必须要大。”
杨坚的不解的问:“过大的府邸会压缩空间,会减少可住人口。”
“父皇,物以稀为贵,这一圈可是最靠近皇城的位置,是最高档的地方,就是要减少房屋数量,
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