亿现金,那是拿不下的,这几百亿我不想要什么所谓的股权置换,市值这类的水分太大了,我的都是实体业,所以要实打实的现金出售,这笔钱,万恒能拿的出来吗?”
赵明阳听后抽了口雪茄吐出烟圈,这笔钱别说万恒了,国内能拿得出来的都凤毛菱角,比如赵明阳把微商产业卖了,能卖个百八十亿,但最多能拿到个十亿二十亿现金那就算顶了天的,那都不一定能拿到。
收购的公司大多会以股权置换之类的来购买,简单的说我用一个现在看起来很贵的东西和你换,你换不换?
如果要用现金,那就涉及到抵押贷款了,很多企业为什么拼命贷款?因为贷款额度是根据评估给出的。
比如你开一家电商公司,年流水达到一个亿,但是这是眼前的流水啊,即使三年流水都能达到一个亿的流水,这也是眼前的,可能明天就一毛不值了。
所以很多企业在市值高的时候去贷款,能贷款多少就贷多少出来,这钱是实打实的啊,未来即使公司不值钱了,但前期带出来的钱就等于一种变现和套现了。
拿着这笔现金再去投资其他的产业,再打造出来差不多的产业去贷款,把贷款的钱拿去还之前贷款的,这样可以一直钱套钱。
为什么很多人把钱贷出来后喜欢投资实体行业?别看实体行业利润可能不是很高,但实体是实物啊,比如开一家工厂,你去银行贷款,即使你年流水几个亿,但不一定给你贷三千万,可是你这块地在这里了,厂房设备在这里了,人家敢给你贷一个亿。
有的企业价值就是地皮了,尤其是一些经济发达地区,比如早年在苏城投资的那批企业,他们基本没什么盈利了,但早期拿地便宜啊。
比如一百亩地,以前一百万拿下的,现在市值十个亿,你说他们舍得走吗?不可能走的,他们会拿着个地皮去做抵押,贷款出来再去投资一些稳定产业或者放贷赚利息,这比做企业还赚。
还有的就是把厂房出租给人,赚取租金或者以租金入股分红。
所以很多互联网企业在市值高峰时刻,都会选择变现,变现后最快的方法就是自己建造公司大楼。
都在帝都魔都这类地方设立个总部啥的,一块地拿下就要十几二十个亿了,这栋楼以后就值百八十亿,实打实的资产,可以出租和出售。
还有一种变现方法就是买版权买专利,绝不会有人真的是变现后再次去投资多少虚拟产业了。
他们比谁都聪明,例如员工宿舍,这个也自己去建,说白了就是自己赚到钱或者套现出来的钱,自己盖房子要么出租要么出售。
都选择经济发达地区,知道这类地区升值快保值高,帝都魔都就是所有大企业的首选地带。
一般实体业和互联网这类产业合作,很少存在
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