中一些地方,一亩的宅院。也不过一百多两银子。这里面单纯的地价有多少。周梦臣也没有核算。毕竟北京居大不易,百物腾高,房子成本也高。
在周梦臣看来,大概有二十多两,也就差不多了。
内城外面。一亩十两作为平均价的话,并不算离谱。
整个北京城的的房地产盘子,估计未必有二百万两之多。当然了,有些宅院,比如达官贵人的宅院,一掷千金的为数不少,不过这些院落,更近乎于奢侈品的。即便贵也是贵里面的设计,装饰,等等。未必贵在地价。
周梦臣想从土地溢价里面榨出油水,却是想多了。
至于将皇庄给卖了,周梦臣想都没有想。即便皇帝说了能够卖掉,周梦臣也不会卖掉的。毕竟今后周梦臣将皇庄卖掉了,或许嘉靖不会说什么,但是损失的印象分。甚至周梦臣还想让皇帝小赚一笔。还让周梦臣理财的手段。
而今却不行了。
周梦臣深吸一口气,并没有多失望。
周梦臣做事从来不担心失败,一件事情一下子做成了反而是有问题。但凡一件事情,总是有这样那样的波折,很多事情,做到最后与自己所想的完全不一样了。也是常有的事情。
一事不成,推到重来便是了。
虽然时间紧促。但是周梦臣还是准备了B计划。
周梦臣说道:“叔父教训的是。不过,小侄有一好友名为殷正茂。”
丰城侯听了。说道:“军器监正?”
周梦臣说道:“正是。他是一个爱财如命的人,而且在军器监任上,却是清廉如水,一丝一毫都不取,叔父知道是为什么?”
丰城侯自然能听出周梦臣的弦外之音,但是还饶有兴趣的陪丰城侯绕圈,说道:“难道,贤侄一番微言大义,殷大人幡然悔悟?”
周梦臣一笑道:“自然不是。”随即将殷正茂怎么发家的,一五一十的说了。最后问道:“叔父以为如何?”
丰城侯淡淡说道:“贤侄的意思我明白了。难道而今贤侄手中,亦有点石成金的手段。”
周梦臣说道:“点石成金不好说。但是点土成石的手段,却有一个。”随即将水泥的功效成本,等一五一十的说了出来。说道:“叔父可有兴趣?”
丰城侯听了,说道:“这就是贤侄准备的好手段吧。怪不得贤侄刚刚只报了四十五两石粮食。虽然不够,但是大概也靠谱,朝廷定然还有一些补贴吧。不过,这水泥一物虽好,但并不值五十万石粮食。甚至给的人家越多,就越不值钱,而且勋贵每一家都拿不出这么多粮食。”
秘法这个东西,说值钱,简直不可估算。说不值钱,那也真不值钱。
别的不说。就说眼前这东西水泥配方,可以说,只要周梦臣大规模生产,以几家勋贵的手段,搞到配方都不成问题。所以他们得到的不过
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