“说说你们的要求。”
萧遥压制住自己激动的心情,努力平静的说道。毕竟天上不会突然掉馅饼,如果有,必然是为了让自己落入陷阱。
“现在岭城的房地产市场很不稳定,所以我们希望在预售的时候,按照当时的市场价,再打七折给我们。”
这个不可能!萧遥在内心立刻否定掉。
七折是个什么概念?虽然平时买衣服买奢侈品,一万块的东西七折之后七千块卖出很正常,但是房子的话,从来就没有打到七折这么恐怖。五万五的均价,打八点折的话,便是只有三万八千五了。而这,还只是单价。
三字头的新房,在岭城,真的找不到了。当然,这只是打包价,不会有人七折买入依旧七折卖出。
不过,七折虽然恐怖,可预付的4o%也很恐怖啊,那是过8个亿的资金啊!
“七折,朱总这是开玩笑了吧?”萧遥一脸严肃的说道。
其实他想要扯出一个笑容,至少显得那确实有点像玩笑,但是玩笑开过头了,就让人很难接受了。
朱建华并不在意萧遥笑着说话还是严肃说话,他只是给人打工,只要完成老板交代的任务就行了,于是道:“做生意,总归要谈,我说买价,萧总也可以说个卖价,看能不能谈得拢。”
在萧遥沉思的过程中,朱建华又补充道:“既然是预定,而且是全部房源一次性买断,这价格定然是要优惠的,要不然我们公司赚什么呢?”
没错,这话确实是一个做生意的人会说的。毕竟,大家都要赚钱,不赚钱,难道为人民服务吗?
萧遥开始在脑海里快计算起来。
比起张进昭总是随身带着金算盘,萧遥的脑子显然更好使。
其实,这前后也就最多两个月的时间,8个亿两个月的银行贷款利息是12oo万,若算利润,三倍银行利应该算是一个可以接受的利润率,也就是36oo万。要从金庭御府的房子上赚到36oo万,应该是折。
“折。”萧遥抹了一个,报出了这么一个数字。
“呵呵呵......”朱建华有些阴阴的笑了起来,“萧总您这是帮我们公司算着利润呢?若只要三倍银行利,我们这8亿,去投什么没有这个回报?”
赤果果的戳穿,朱建华丝毫没有给萧遥面子,这让萧遥也清楚的明白:眼前这个其貌不扬看上去就像个拉皮条的中介的家伙,是真的在做生意。至少,他的脑子转的不比自己慢。
“折!这是最低了。”萧遥咬了咬牙说道。
按照这样算,两个月的时间,8个亿的投资,能有九千万的收益,应该相当不错了。当然,前提是房子能全部卖出去。
“若是岭城的房地产还是当年的房地产,这个价位很合适……”朱建华继续笑得有些阴阴的,并且原本翘着二郎腿,这会儿停顿的功夫
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